房屋貸款條件-購屋貸款-房屋貸款商品手機殼

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房屋貸款條件-購屋貸款-房屋貸款商品

請注意,較低的利率不一定對您意味著更好的交易。仔細研究交易條款。僅在貸款最初的第一年它可能是低利率,而在此之後可能要高得多。在承諾接受貸方提供的住房貸款要約之前,請記住對結賬成本的細節提出質疑。
 
如果您完全知道在鎖定期之後將要轉換抵押貸款人,房屋貸款條件則在選擇報價時應格外小心。這是因為贖回罰款將對您格外關注。但是,如果您願意支付更高的利率並獲得有利的罰款條款,請告知抵押貸款人。如果您不提出要求,您將不知道它們的靈活性。
 
例如,當您查看新加坡浮動利率的住房貸款優惠時,通常將其標記為可公開獲得的新加坡銀行同業拆借利率(SIBOR)或掉期提供利率(SOR)。在可用利率之上添加保證金,這就是您的利率。
 
通常,SIBOR更穩定,而SOR的波動更大。因此,對計算風險有濃厚興趣的個人可以在SOR較低時選擇以SOR為基準的住房貸款。在確定這兩個基準利率之間的報價時,請對當前的前景提出疑問。由於利率每天都​​會變化,因此貸方處於最佳狀態,可以為您提供有關利率的及時信息。
 
影響個人對房屋貸款決定的最廣泛的決定因素是貸款價值比(LTV)。LTV是抵押貸款人願意向借款人提供住房貸款的金額。通常的做法是根據有關財產的市場估價或購買價格為金額中的較低者提供資金。這只是意味著一棟房屋的當前市場價值為$ 400,000,而您以$ 500,000的價格購買了房屋,抵押貸款人只會願意以較低的2到$ 400,000的價格為部分估價提供資金。